Среди основных причин роста цен на недвижимость является рост доходов, снижение процентных ставок по ипотечным кредитам, подогреваемое массовой культурой желание людей жить в более новых и более просторных квартирах, а также постоянна миграция населения в города с периферии, где приходится платить больше за инфраструктуру.
Следует отметить, что Школы и детсады поднимут стоимость жилья в системе инфраструктуры за счет большего престижа, за который покупатель согласен платить.
Данные о средних рыночных ценах и индексах жилья рассчитываются на основе информации, полученной из Статистического обзора рыночных цен на жилье. Мониторинг проводится в компаниях, занимающихся брокерской деятельностью в сфере недвижимости, где регистрируются цены на дома (квартиры) , фактически проданные домохозяйствами, за исключением недавно построенных квартир, домов и роскошных жилищ. Данные позволяют сравнивать общее изменение цен на жилье за текущий квартал по сравнению с предыдущим, а также за более длительный период.